Hallwang-1. Bezug- Neubau- 3 Zi.- Gartenwohnung, modern, sehr gute sonnige Lage, Lift, Carport, PKW Stellplatz, Kellerabteil u.v.m…

Hallwang

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      HALLWANG NEUBAU 1. BEZUG
      3 Zi.-Gartenwohnung als TOP 1 gekennzeichnet mit einer Wohnfläche von ca. 87m², einer großen Sonnenterrasse welche ca. 28m² umfasst, dem herrlichen eigenen Garten mit einer Fläche von ca. 196m², ein Carport, einen PKW Stellplatz im Freien und ein großzügiges Kellerabteil, machen diese Immobilie perfekt und zum begehrten Wohnobjekt.

      Lage: Umgeben von viel Natur und Grün, sehr sonnig mit schöner Aussicht und Nähe zur Stadt Salzburg.

      Einteilung der Wohnung:
      Ein Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer (mit Ausgang in den Garten), ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum.

      Ausstattung: Modern und hochwertig
      Inventar: Unmöbliert, ohne Küche
      Wasch-und Trockenraum

      Die Miete ohne Betriebskosten beträgt monatlich € 1.218,-
      Die Betriebskosten betragen monatlich: € 191,-
      Gesamt: € 1.409,-
      Heizform: Erdwärme-Tiefenbohrung

      In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Schneeräumung (im Winter) usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch)

      Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen.

      Die Kaution:
      € 4.400,-in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache)

      Bezug:
      Ab 01.12.2020 möglich

      Mietvetragsdauer:
      AB 3 Jahre bis …(nach Vereinbarung) der Mietvertrag unterliegt dem Anwendungsbereiches lt. MRG

      Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Immobilie.

      Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt.
      Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien.

      Vermittlungsprovision. AB 1 BMM zzgl. Ust
      Vertragsform: Alleinvermittlung

      Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

      Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns
      Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.

      Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
      Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung.

      Winkler Immobilien
      Frau Romana Winkler
      akad. Immobilienmanagerin
      +43 (0) 650-24 49 789
      office@winkler-immobilien.at

      Daten zu Objekt 3085434

      Wohnnutzfläche:ca. 87 m²
      Zimmer/Bäder:3/1
      Stellplatz:2 Parkplätze
      Heizung:Erdwärme- Tiefenbohrung
      Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
      Miete: € 1.409,00 inkl. NK
      Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt.*