Hallwang- 1. Bezug- Neubau- 2 Zimmer Souterrain-Wohnung, Lift, PKW Stellplatz, Kellerabteil u.v.m…

Hallwang

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      HALLWANG NEUBAU 1. BEZUG 2 Zi.-Souterrain- Wohnung
      als TOP 6 gekennzeichnet mit einer Wohnfläche von Gesamt ca. 86m², zwei PKW Stellplätze im Freien und ein Kellerabteil.
      Dieses Objekt wäre geeignet für: Single, Pärchen, als Wohngemeinschaft für zwei Freunde oder zwei Studenten
      (2 Garc.- Bad und Vorraum gemeinsame Nutzung- siehe Bild 13 ), Wohnen und arbeiten (Büro)…

      Lage: Umgeben von viel Natur und Grün und Nähe zur Stadt Salzburg.

      Einteilung der Wohnung:
      Ein Vorraum, zwei große Räume-Wohnen- Küche Essen- schlafen, je ca. 33m² ( das aufstellen von zusätzlichen Trennwänden wäre noch möglich)
      das Badezimmer.
      Ausstattung: Modern und hochwertig
      Inventar: Inventar: NEUE Küche inkl. E- Geräte
      Sanitärbereich: Fliesenböden: Bodenfläche Grau 60×60, Wände Weiss 60×30
      Bodenbeläge Wohn- und Schrafraum: Vinylböden: Eiche hell.

      Wasch-und Trockenraum

      Die Miete ohne Betriebskosten beträgt monatlich € 856,-
      Die Betriebskosten betragen monatlich: € 191,-
      Gesamt: € 1.047,-
      Heizform: Erdwärme-Tiefenbohrung

      In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Schneeräumung (im Winter) usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch)

      Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen.

      Die Kaution:
      € 3.300,–in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache)

      Bezug:
      Ab 01.01.2021 möglich

      Mietvetragsdauer:
      AB 3 Jahre bis …(nach Vereinbarung) der Mietvertrag unterliegt dem Anwendungsbereiches lt. MRG

      Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Immobilie.

      Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt.
      Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien.

      Vermittlungsprovision. AB 1 BMM zzgl. Ust
      Vertragsform: Alleinvermittlung

      Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

      Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns
      Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.

      Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
      Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung.

      Winkler Immobilien
      Frau Romana Winkler
      akad. Immobilienmanagerin
      +43 (0) 650-24 49 789
      office@winkler-immobilien.at

      Daten zu Objekt 3085440

      Wohnnutzfläche:ca. 86 m²
      Zimmer/Bäder:2/1
      Stellplatz:2 Parkplätze
      Heizung:Erdwärme- Tiefenbohrung
      Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
      Miete: € 1.047,00 inkl. NK
      Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt.*