Hallwang- 1. Bezug- 2 Neubaubüro zu je ca. 33m²+ Eingang-Vorraum+Sanitärbereich.

HALLWANG NEUBAU 1. BEZUG Neubaubüro (2 Büros zu je ca. 33m² ) + gem. Vorraum + gem. Eingangsbereich + gem. Sanitärbereich.
mit einer Fläche von Gesamt (beide Büros samt Nebenfläche) 86m² + PKW-Stellplätze im Freien.
WOHNEN und ARBEITEN hier ebenso möglich.

Lage: Umgeben von viel Natur und Grün und Nähe zur Stadt Salzburg.

Einteilung der Räume:
Ein gem. Eingang-Vorraum, zwei große Büroräume zu je ca. 33m² und der Sanitärbereich.

Ausstattung: Modern und hochwertig
Inventar: Inventar: EINE NEUE Küche inkl. E- Geräte
Sanitärbereich: Fliesenböden: Bodenfläche Grau 60×60, Wände Weiss 60×30
Bodenbeläge: Vinylböden: Eiche hell.

Die Miete ohne Betriebskosten beträgt für beide Büros monatlich € 856,-
Die Betriebskosten betragen monatlich: € 191,-
Gesamt: € 1.047,-
Heizform: Erdwärme-Tiefenbohrung

In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Schneeräumung (im Winter) usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch)

Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen.

Die Kaution:
€ 3.300,–in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache)

Bezug:
Ab 01.01.2021 möglich

Mietvetragsdauer:
AB 3 Jahre bis …(nach Vereinbarung) der Mietvertrag unterliegt dem Anwendungsbereiches lt. MRG

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Immobilie.

Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt.
Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien.

Vermittlungsprovision. 2 BMM zzgl. Ust.
Vertragsform: Alleinvermittlung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns
Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.

Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung.

Winkler Immobilien
Frau Romana Winkler
akad. Immobilienmanagerin
+43 (0) 650-24 49 789
office@winkler-immobilien.at