Hallwang 1. Bezug- Neubau Büro, Lager, vielseitige Nutzung möglich…

Hallwang

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      Hallwang 1. Bezug- Neubau Büro, Lager, vielseitige Nutzung möglich
      Gesamtfläche ca. 42m²

      PKW Stellplätze vor dem Objekt.
      Lage: Umgeben von viel Natur und Grün und Nähe zur Stadt Salzburg.

      Einteilung der Räume:
      Ein Großer Raum mit einer Fläche von ca. 33m², der Vorraum und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit dem Mieter des 2. Büros genützt.

      Ausstattung: Modern und hochwertig
      Inventar: Inventar: EINE NEUE Küche inkl. E- Geräte
      Sanitärbereich: Fliesenböden: Bodenfläche Grau 60×60, Wände Weiss 60×30
      Bodenbeläge: Vinylböden: Eiche hell.

      Die Miete beträgt € 428,-
      Die Betriebskosten betragen € 95,-
      Gesamt: € 523,-
      Heizform: Erdwärme-Tiefenbohrung

      In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Schneeräumung (im Winter) usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch)

      Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen.

      Die Kaution:
      € 1.500.-,–in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache)

      Bezug:
      Ab 01.01.2021 möglich

      Mietvetragsdauer:
      AB 3 Jahre bis …(nach Vereinbarung)

      Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Immobilie.

      Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt.
      Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien.

      Vermittlungsprovision. 2 BMM zzgl. Ust.
      Vertragsform: Alleinvermittlung

      Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

      Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns
      Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.

      Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
      Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung.

      Winkler Immobilien
      Frau Romana Winkler
      akad. Immobilienmanagerin
      +43 (0) 650-24 49 789
      office@winkler-immobilien.at

      Daten zu Objekt 3085441

      Wohnnutzfläche:ca. 42 m²
      Zimmer/Bäder:1
      Baujahr:2020
      Heizung:Erdwärme- Tiefenbohrung
      Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
      Miete: € 523,00 inkl. NK
      Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt.*