Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und somit im obersten Stock eines Mehrparteienhauses im ZIB. Durch die Gestaltung der Wohnhäuser ist die Wohnung für ihre doch zentrale Lage sehr ruhig gelegen.
Im Vorraum befindet sich ein großer Schrank, welcher in der Wohnung bleiben kann und perfekten Stauraum bietet. Außerdem befindet sich gleich neben dem Eingang ein geräumiger Abstellraum, der sogar als kleiner Ankleideraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich im Bad. Das Schlafzimmer, mit Blick auf den Gaisberg, ist angenehm hell und geräumig. Das Wohn-/Esszimmer ist gleich ausgerichtet und auch dementsprechend hell. Außerdem ist die Wohnung mit einer Küche in gutem Zustand ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Miete bereits beinhaltet ist. Durch die Tiefgarage gelangt man direkt ins ZIB. Zum Einkaufen muss man demnach nicht einmal außer Haus. Außerdem gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil ebenfalls zur Wohnung. Der Allgemeinheit stehen noch Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Die Betriebskosten betragen (lt.Angabe der Vermieter) € 206,-inkl Warmwasser und Heizung, exkl. Strom.
Miete € 650,-
BK a conto € 206,-
Gesamt € 856,-
Bezugstermin ab: 01.10.2021
Die Kaution beträgt € 1.800,-
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Immobilien Winkler
Frau Winkler Romana
akad. Immobilienmanagerin
Mail: office@winkler-immobilien.at
Mobil: 0043-650-24 49 789.
Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung mit uns/Winkler Immobilien.
Bei erfolgreichen Geschäftsabschluß werden ab 1 BMM zzgl. 20%Ust an Vermittlungsgebühr in Rechnung gestellt.
