Sehr schöne, neuwertige, ( BJ 2016) moderne, sonnige 3 Zi.- Wohnung.
Die Immobilie befindet sich im 2. Liftgeschoß eines kleinen Mehrparteienhaus (6 Wohnungen) welche im Jahr 2015-2016 erbaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt gemütliche 63m², die überdachte Terrasse (Balkon) bietet mit seinem ca. 15 m² nicht nur viel Platz sonder auch eine schöne Aussicht.
Ebenfalls zugeordnet sind 1 Kellerabteil und 2 Carport.
Die Raumeinteilung: Die Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, der Eingansbereich-Vorraum,
1 Badezimmer mit Dusche und 1 WC.
Allgemeinräume:Wasch und Trockenraum, Fahrradkeller...
Ausstattung: Modern! neuwertig.
Inventar: Küche
Ablöse /Inventar an die Nochmieter: div Gegenstände nach Absprache, falls erwünscht!.
Die Miete beträgt monatlich € 720,-
Die Betriebskosten inkl. WW und Heizung betragen: € 166,-
Gesamt daher: € 886,-
In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch).
Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen.
Die Kaution beträgt € 2.300,-- in Form von Bar oder Sparbuch zu übergeben.
Bezug: ab 01.03.2022 möglich
Mietvetragsdauer: ab 4 Jahre bis ...(nach Vereinbarung)
Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.
Vertragsform:
Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinvermittlung zur Vermittlung der Immobilie beauftragt.
Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.
Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung.
Winkler Immobilien
Frau Romana Winkler
akad. Immobilienmanagerin
+43 (0) 650-24 49 789
