"NEUWERTIGES TRAUMHAUS" "Ihr Platz an der Sonne"
Exklusiv, stilvoll, modern in ruhiger Ortsrandlage.
Schon wenn Sie dieses Haus betreten, werden seine ganz besondere Ausstrahlung und sein traumhaftes Ambiente begeistern.
Die Immobilie umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 883m² und wurde im 2016/2017 auf 2 Etagen in Massivbauweise erbaut.
Die Raumeinteilung: Der Eingangsbereich, die Galerie mit großer Fensterfront welche zum relaxen und entspannen einlädt, der großzügige Vorraum führt in alle Räume welche sich auf dieser Etage befinden, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei große, helle Kinderzimmer und ein sehr geschmackvoll, exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche- Doppelwaschbecken und vieles mehr.
Der großzügige Stiegenabgang führt ins lichtdurchflutete Untergeschoß, hier befindet sich das Wohnzimmer samt traumhaften Kamin, welcher in kalten Tagen zusätzlich für angenehme Wärme und Wohlbefinden sorgt, die komplett ausgestattete Küche samt Speis, welche keine Träume offen lässt, der sonnige Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den schön und liebevoll angelegten großen Garten.
Im dieser Etage befinden sich weiteres ein WC, ein Waschraum, ein Kellerabteil, der Technikraum und die große Werkstatt mit Ausgang in den Garten.
Ausstattung der Küche: Die komplette Einbauküche (Firma Schwab), der E-Herd Induktion samt Ceranfeld, das Backrohr, der Dampfgarer,
ein Geschirrspüler, der Dunstabzug, die Spüle sowie die Arbeitsplatte befinden sich aus hochwertigen Stein.
Die Böden: In der Küche und im Essbereich wurde hochwertiger, handgegossener Terrazzoboden, in allen Wohn-und Schlafräumen hochwertiger Echtholzparkett, im Badezimmer moderne Fliesen und in allen Nebenräumen, wie Waschraum usw.Fliesenböden verlegt.
Heizung:
Luftwärmepumpe/ Photovoltaik - Fußbodenheizung.
Moderner Kachelofen mit Sichtfenster
Fenster: Firma Actual- 3 fach Verglasung mit elektrischen Außenjalousien.
Eingangsbereich/Haustüre: Kamera und Fingerprintsystem
Carport: Vorrichtung zur Errichtung eines Carport ist vorhanden.
Bauweise: Massivbau.
Im Objekt verbleiben sämtliche Einbaumöbel samt Küche mit allen E-Geräten.
Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, alle uns vorliegenden Pläne sowie Unterlagen zu technischen Daten.
Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur Anfragen beantworten können, wo uns
Angaben zu Name, Adresse, Tel. Nr., Mailadresse vorliegen.
Sehr gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren falls erwünscht einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Frau Romana Winkler
akad. Immobilienmanagerin
Salzburgerstr. 72, 5303 Thalgau
office@winkler-immobilien.at
Vertragsform: ALLEINVERMITTLUNG
