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Immobilien in Stadt und Land Salzburg

4 Zimmer-Balkonwohnung

komplett saniert, sonnige Lage, Zentrumsnähe Wfl. ca. 97m²

Preis: € 1.176,--

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4 Zimmer
1 Bad/Bäder
97 m2
1 Stellplatz

Preis: € 1.176,--

Informationen zum Objekt:

Thalgau-Zentrumsnähe, sehr schöne, komplett sanierte 4 Zimmer-Balkonwohnung in sonniger Lage mit einer Wohnfläche von ca. 97 m².

Die Raumeinteilung der Wohnung:
Der geräumige Vorraum, die neue voll möblierte Küche samt allen E-Geräten mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein WC machen die Wohnung komplett.

Der Wohnung ebenfalls zugeordnet sind:
Ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz.
Allgemeinräume: Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller.
vier Gästeparkplätze

Miete: € 930,-- zzgl. € 246,-- Betriebskosten (ohne Heizung und WW) Gesamt: € 1.176,--
Die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung ca. € 150,- sind in den Betriebskosten nicht inkludiert.

Möblierung: Neue Küche siehe Bilder
Bezug ab: 01.04.2021 möglich.
Die Kaution beträgt: € 2.700,--in Bar oder via Sparbuch.
Mietdauer: ab 3 Jahre
Die Daten zum Energieausweis wurden angefordert und werden nach Erhalt nachgereicht.

Der Ordnung halber, möchten wir Sie darauf Aufmerksam machen, dass wir bei erfolgreichen Geschäftsabschluss (Mietvertag)
eine Vermittlungsprovision in Rechnung stellen werden.
Vermittlungsprovision: AB 1 BMM zzgl. USt.

Winkler-Immobilien ist mit der Alleinvermittlung beauftragt.
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Romana Winkler

(akad. Immobilienmaklerin)

+43 650 / 244 97 89

office@winkler-immobilien.at

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Thalgau

Thalgau ist eine Marktgemeinde im Südosten des Flachgaus an der Grenze zu Oberösterreich. Die Gemeinde ist für die zahlreichen Aktivitäten im Bereich Natur- und Umweltschutz national und international bereits mit vielen Auszeichnungen und Preisen bedacht worden. Das waldreiche Wandergebiet, das klare Quellwasser und die würzige Luft begründen die Bezeichnung "Thalgau − das gesunde Dorf".

Fläche:

48,2 km2

Einwohner:

5.971

Zuzug:

+148

Ärzte:

prakt. Ärzte, Zahnarzt, Tierärzte

Schulen:

Volksschule, Polytechnische Schule, Neue Mittelschule, Sonderpädagogische Schule

Nahversorger:

Spar, Billa, Winkler-Kramer

© 2023 Winkler-Immobilien, Irrtümer vorbehalten

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