TOP IMMOBILIE Gelegenheit für Marktkenner! Super Fernsicht, sonnige Lage, Mehrfamilienhaus in Seekirchen am Wallersee

Seekirchen

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TOP IMMOBILIE Gelegenheit für Marktkenner! Super Fernsicht, sonnige Lage…
Mehrfamilienhaus in Seekirchen am Wallersee- Ortsteil Mayerlehen
Wohnfläche Gesamt ca. 300m², Grundfläche 738m², Doppelgarage (4 PKW) , Keller ca. 70m², 4-5 PKW Stellplätze vor dem Objekt..
Geeignet für mehrere Generationen, für die große Familie, für Anleger zum vermieten oder WOHNEN und ARBEITEN in einem…

Die Wohnung im EG: ca. 63m² Wfl.3 Zi.- Wohnung mit Terrasse
Die Wohnung im 1. OG: ca. 110m² Wfl. 4 Zi.- Wohnung mit 2 große Balkone
Die Wohnung im DG: ca. 130m² Wfl. 4 Zi.- Wohnung mit Balkon.

Aufgrund der Größe könnten wir uns auch gut vorstellen, dass ein Umbau von den derzeit 3 Wohnungen auf 5 Wohnungen hier möglich wäre.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, laufend renoviert.
Fenster, Heizung- Pellets, Bolier 2015-16, Garage Elektrik, Wasser, Strom, Vollwärmeschutz 3seitig……
Möblierung: nach Vereinbarung – siehe Bilder, jedoch ohne Küche im Dachgeschoß

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben, sowie die Daten dazu vorliegen werden diese nachgereicht.
Baujahr Gebäude- Um-und Zubau 1977
Bezug: Nach Vereinbarung.

Die Stadt Seekirchen am Wallersee bietet:

– Klein – und Mittelbetriebe Seekirchner Wirtschafts-Struktur
– im Stadtzentrum und Randgebiet gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,- Ärzte, Banken sowie – nette Kaffees und gemütliche Gastronomiebetriebe sind vor Ort vorhanden, – Kollegiatstiftskirche Seekirchen im Zentrum,- Kulturhaus Emailwerk im Zentrum, – Bahnhof im Ortszentrum
– Krabbelgruppe- Krabbelstube,- Kindergärten,- Volksschule,- Privatuniversität Schloss Seeburg,- Budesgymnasium Seekirchen
– Weinbergschule in Huttich,- Sport-Neue Mittelschule, VS Mödlham,- Musikum Seekirchen,- Seniorenhaus Seekirchen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur Anfragen beantworten können, wo uns die kompletten
Angaben der Interessenten vorliegen. Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Wir bitten um Ihren Vor-und Zuname, Adresse, E-Maildaten und die Telefonnummer.

Immobilien Winkler
Frau Winkler Romana
akad. Immobilienmanagerin
Mail: office@winkler-immobilien.at
Mobil: 0043-650-24 49 789.
www.winkler-immobilien.at

Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung mit uns/Winkler Immobilien.

Bei erfolgreichem Geschäftsabschluß werden von uns 3 % zzgl. 20% Ust. an Vermittlungsgebühr in Rechnung gestellt.

Vertragsform: ALLEINVERMITTLUNG

Daten zu Objekt 3085375

Wohnnutzfläche:ca. 310 m²
Zimmer/Bäder:11/3
Stellplatz:1 Garage, 5 Parkplätze
Heizung:Pelletsbiomasse
Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Kaufpreis: € 720.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.