TOP Immobilie! Eugendorf-Neuwertiges Einfamilienhaus in sehr schöner Lage

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TOP IMMOBILIE-Neuwertiges Einfamilienhaus in Eugendorf ! Staufrei, in einer Minute auf der Autobahn (Anrainer) ….
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage mit sehr schönen, sonnigen Garten und einem netten Gartenhäuschen.
Die Wohnfläche beträgt ca.130m², ein Vollkeller und eine Garage machen das Haus perfekt.

Das Erdgeschoß: Ein Vorraum-Garderobe, die moderne voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen E-Geräten,
der Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer oder Büro, ein Abstellraum, ein WC, der Stiegenaufgang in das 1. OG und in den Keller.

Das Obergeschoß: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Vorraum und ein WC extra.
Der Vollkeller: Ein Technikraum, der Waschraum- für WM und Trockner und Lagerräumlichkeiten (ca. 55m²)

Ausstattung: Sehr hochwertig, modern, neuwertig, Parkettböden, weisse Innentüren, schöne Fliesen in den Sanitärbereichen und vieles mehr…
Küche voll möbliert, Badezimmer und WC möbliert- siehe Bilder.

Heizform: Nahwärme

Die Miete beträgt monatlich: € 1.720,-
Die Betriebskosten wurden mit monatlich inkl. Heizung, inkl. WW, inkl. Strom usw. mit ca.€ 276,- angegeben, diese
sind direkt von den Mietern an den jeweiligen Anbietern zu bezahlen und abzurechen.( Nahwärme- Heizung, WW, SBG AG – Gemeinde- Müll usw…..)

Mietbeginn: 01.12.2019 Vertragsdauer 3 Jahre- nach 3 Jahre ist eine Verlängerung des MV möglich.
Der Mietvetrag: unterliegt dem ABGB

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch und schriftlicher Anfrage weitere Informationen /Unterlagen zum Objket.
Vermittlungsprovision: AB 1 BMM zzgl. 20 % Ust.
Vertragsform: Alleinvermittlung

Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen.

Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung.

Winkler Immobilien
Frau Romana Winkler
akad. Immobilienmanagerin
+43 (0) 650-24 49 789
office@winkler-immobilien.at

Daten zu Objekt 3085393

Wohnnutzfläche:ca. 130 m²
Zimmer/Bäder:5/1
Stellplatz:2 Parkplätze
Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Miete: € 1.720,00 inkl. NK
Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt.*