Salzburg/ Riedenburg/ Geschäftsfläche, vielseitige Nutzung…

Salzburg

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Salzburg Riedenburg-Geschäftsfläche, vielseitig verwendbar.
Hier wird man gesehen!
Ideal nutzbar als Cafe, Büro, Lager, Geschäften aller Art, Fitnessstudio, Hundesalon, Fußpflege und und und….
Die Fläche samt Nebenräumen (WC, Lager und Küche) beträgt ca. 140m².

Zusätzlich: Eine kleine Terrasse mit ca. 15m² vor dem Objekt.
Die 2 seitig ausgerichteten großen Fensterfronten bieten viel Licht und ausreichend Platz für Werbung in eigener Sache.

Dem Mietobjekt zugeordnet sind 3 PKW Stellplätze auf dem Objekt.
An der Hausrückseite stehen 10 weitere PKW Stellplätze zur Verfügung.
Miete Netto € 1.260,- zzgl. Ust. Gesamt: € 1.512,-
Die Betriebskosten betragen € 140,-
Gesamtkosten € 1.652,-
In den BK sind die Kosten für WW, Heizung und Strom nicht enthalten
Heizung und Warmwasser: Gastherme , Abrechnung SBG AG
Ablöse (nur falls erwünscht): Das Schließsystem und die Vertikalvorhänge (Preis nach Vereinbarung)

Kaution: € 3.000,- via Bar, Bankgarantie oder Sparbuch.
Bezug: ab sofort möglich.
Die Daten zum Energieausweis werden nach Erhalt nachgereicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich.

Da wir dem Eigentümer aus Datenschutzgründen (DSGVO) verpflichtet sind und daher nur Anfragen beantworten können, bei denen uns alle Daten der
Interessenten vorliegen, bitten wir um Angaben wie folgt:
Vor-und Zuname, Adresse, E-Maildaten und Telefonnummer.

Provision lt. gesetzlichen Richtlinien ab 2 BMM zzgl. Ust.
ALLEINVERMITTLUNG

Immobilien Winkler
Frau Winkler Romana
akad. Immobilienmanagerin
Mail: office@winkler-immobilien.at
Mobil: 0043-650-24 49 789.
www.winkler-immobilien.at

Daten zu Objekt 3085438

Wohnnutzfläche:ca. 140 m²
Zimmer/Bäder:1/1
Stellplatz:3 Parkplätze
Heizung:Gasetagenheizung
Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Miete: € 1.655,00 inkl. NK
Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt.*