Neuwertige, sonnige 4 Zimmerwohnung mit Loggia und einem Tiefgaragenplatz in zentraler Stadtlage Salzburgs

Salzburg

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Neuwertige, sonnige 4 Zimmerwohnung mit Loggia und einem Tiefgaragenplatz in zentraler Stadlage Salzburgs.
Diese gepflegte und sehr gut ausgestattete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Liftstock.
Die Wohnfläche von ca.93m² mit der schönen, sonnigen Loggia von ca. 5m² ist optimal geplant und für Familien bestens geeignet
Aufteilung:
Ein sonniger, großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und dem Ausgang/Zugang zur Loggia, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewannen und Dusche, ein extra WC und eine groszügige zentrale Diele und ein Abstellraum.
Da sich die Wohnung im 6. Geschoß befindet verfügt diese über einen attraktiven Ausblick u.a zum Gaisberg und über so manche Dächer..
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein TG Platz zugeordnet.

Allgemeinräume wie Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist neuwertig und sehr gut ausgestattet.
Küche: Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Abluftdunstabzug, Kücheneinbauten, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler usw…
Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Dusche
Böden: Parkettboden
Fenster: Kunststofffenster weiß
Lage

Nahversorger sowie die Bushaltestelle fusläufig.
Die Altstadt sowie das Stadtzentrum ist mit dem Bus und auch mit dem Fahrrad mühelos und schnell erreichbar.

Bezug: ab 31.12.2018 möglich..

Die Daten zum Energieausweis, den Wohnugsplan und die BK Abrechnung, senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Besichtigung nach Terminvereinbarung
Frau Romana Winkler 0650-24 49 789

Vertragsform: Alleinvermittlung

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Frau Romana Winkler
akad. Immobilienmanagerin
Salzburgerstr. 72, 5303 Thalgau
office@winkler-immobilien.at

 

Daten zu Objekt 3085300

Wohnnutzfläche:ca. 96 m²
Zimmer/Bäder:4/1
Stellplatz:1 Garagenplatz
Baujahr:2002
Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Kaufpreis: € 383.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.