Einfamilienhaus in sonniger Lage Ebenau bei Salzburg

Ebenau

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Ein-Zweifamilienhaus in sonniger Lage am Ortsrand von Ebenau.
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Zur Lage:
Dieses Objekt befindet sich im beliebten Erholungsort Ebenau, Ebenau liegt in einem idyllisch gelegenen
Tal zwischen der Festspielstadt Salzburg (14 km) und den Seen des Salzkammergutes.

Ebenau ist frei von Industrie seine zahlreiche Wanderwege führen vorbei an naturbelassenen, grünen Wiesen in die herrlichen Wälder.
Im allen Jahreszeiten erleben Sie die Umgebung sowie die Bergwelt mit ihrer einzigartigen Fauna und Flora.

Daten/Fakten:
Die Wohnfläche: EG und Obergeschoß beträgt Gesamt ca. 170m².
Die Grundstücksgröße: Gesamt: 1.393m².
Zwei große Sonnenterrassen, ein Teilkeller und der Heiz-und Technikraum extra.

Das Erdgeschoß, setzt sich aus einem Vorzimmer, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Zugang- Ausgang zur Terrasse und in den großen Garten, der möblierten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum zusammen.

Das Obergeschoß befindet sich im teilausgebauten Zustand und wartet auf Fertigstellung (siehe Bilder)

Den Energieausweis (ist in Arbeit), Pläne sowie die Bauausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur Anfragen beantworten können, wo uns die kompletten
Angaben der Interessenten vorliegen.
Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Besichtigung erwünscht? Sehr gerne vereinbaren wir mit IHNEN einen Termin.

Wir möchte alle Interessenten höflich darauf hinweisen, dass wir vom Verkäufer mit der ALLEINVERMITTLUNG beauftragt wurden.
Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung.
Frau Romana Winkler

0650-24 49 789
office@winkler-immobilien.at

Daten zu Objekt 3085337

Wohnnutzfläche:ca. 160 m²
Zimmer/Bäder:5/2
Stellplatz:4 Parkplätze
Baujahr:ca. 1986
Heizung:Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche:ca. 1.393 m²
Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Kaufpreis: € 480.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.