Dienstleistungen

Für den Verkäufer

  • erstellen wir Marktanalysen und Liegenschaftsbewertungen
  • ermitteln wir einen erzielbaren, realistischen Kaufpreis
  • kennen wir die Gegebenheiten in den von uns betreuten Gebieten sehr genau
  • legen wir eine geplante Marketingstrategie für Ihre Liegenschaft vor, um diese mit Ihnen zu besprechen
  • erläutern wir gerne genauer die Vorteile des Verkaufes durch den Makler gegenüber der Privatperson

Wir arbeiten konsequent und mit der Unterstützung modernster Informationstechnologien, wie multiple listing Systeme, Internet und Intranet.

Außerdem verfügen wir über eine fundierte und umfangreiche Ausbildung in den erforderlichen Bereichen.

Unsere Gebiete sind: Salzburg Stadt und Salzburg Umgebung

Eine Unterstützung rund um alle Immobilienfragen ist Ihnen bei uns als Ihrem Immobilienmakler sicher. Ob Finanzierungen, schwierige Verhandlungen, rechtliche Fragen, Verträge…. Wir sind immer für Sie da.

 

Für den Käufer

  • erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein möglichst präzises Suchprofil, welches wichtige Kriterien, wie Lage, Größe, aber auch Themen wie Finanzierung beinhaltet
  • unterbreiten wir passende Angebote, sobald wir diese vorliegen haben
  • begleiten wir Sie als Berater und Vertrauensperson auf den Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie
  • stehen wir Ihnen gerne auch weiter für Fragen zur Verfügung

 

Liegenschaftsbewertung

Uns allen ist unser geliebtes Heim meist sehr viel mehr wert, als andere dies sehen können. Erinnerungen, Zeit, Geld und eigene Mühe und Handarbeit und was sonst noch alles, haben wir in dieses, unser Heim gesteckt.

Und nun heißt es verkaufen! Aber zu welchem Preis!?

Der Bewertung einer Liegenschaft kommt beim Verkauf eine besonders große Bedeutung zu. Für den Konsumenten ist ein realistischer Verkehrswert kaum oder nur schwer zu ermitteln. Hier sollte nun also ein Professionist zu Rate gezogen werden.

Gerne unterstützen wir Sie hier, um einen guten Mittelweg zwischen Herz und harten Fakten zu finden. Als erfahrene Makler können wir Ihnen mit unseren Kenntnissen über den regionalen Immobilienmarkt behilflich sein.

Bei der Bewertung  einer Immobilie sind eine Vielzahl statischer und dynamischer Faktoren zu berücksichtigen, die letztendlich über den Wert Ihrer Immobilie entscheiden, wie z.B. Lage, Zustand, Größe, Ausstattung, Alter, Erträge, Marktsituation uvm.

Außerdem stellt sich die Frage, welche/s Wertermittlungsverfahren bei Ihrer Liegenschaft (Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswert-Verfahren) zur Anwendung kommt.

Um das alles abzuklären, besichtigen Ihre Liegenschaft, heben bewertungsrelevante Unterlagen aus, holen erforderlichenfalls Vergleichswerte ein und verfügen zugleich auch über den notwendigen Marktüberblick, um eine realistische Bewertung durchführen zu können.

Haben Sie vor Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten!? Wollen Sie einfach nur wissen was Ihre Liegenschaft, Immobilie auf dem Markt wert ist!? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.